более 30 000
довольных клиентов

Телефоны в Санкт-Петербурге

+7(812) 314-50-78

Служба контроля качества

Мы незамедлительно примем к рассмотрению любое Ваше обращение.

Мы заселили город!

АНАЛИТИКА [ AVINDEX ]


ИНДЕКСЫ МИНИМАЛЬНЫХ ЦЕН НА АРЕНДУ ЖИЛЬЯ «ЭКОНОМ-КЛАССА»

AVINDEX является индикатором арендных ставок жилой недвижимости в Санкт-Петербурге по реальным сделкам. Он образован на основе анализа данных за неделю и отображает изменения относительно предыдущего периода. Вся информация предоставляется аналитическим отделом АН «Авангард».

Дмитрий Еремеев
эксперт АН «Авангард»

avindex

Обзор зима - весна 2015

avindex на 30.03.2015 14:50:00

Арендные ставки на жилую недвижимость продолжают снижаться с осени прошлого года. К настоящему моменту комнату в коммуналке можно арендовать начиная с 7500 рублей в месяц. Отдельную однокомнатную квартиру в спальных районах можно подобрать от 15000 рублей. Арендные ставки на двухкомнатные квартиры начинаются с 18500 рублей в месяц. Прогноз в наше непростое время – дело неблагодарное. Структура рынка постоянно изменяется под действием экономических и политических обстоятельств. Еще недавно спрос подогревался беженцами с юго-востока Украины, а сейчас в этой категории арендаторов наблюдается скорее обратная тенденция. Дает о себе знать традиционный приток трудовых мигрантов с началом весенне-летнего сезона, но его объем не сопоставим с валом гастарбайтеров в предыдущие «жирные» годы. Сейчас основной драйвер на рынке жилой аренды Санкт-Петербурга – это внутренний спрос: до 80% заявок на аренду жилья приходится на жителей северной столицы. И хотя сезонная миграция студентов и трудовых мигрантов будет усиливаться, в целом в ближайшей перспективе такая тенденция сохранится.


Районы

Адмиралтейский

Центральный

Василеостровский

Петроградский

Выборгский

Приморский

Московский

Калининский

Красногвардейский

Кировский

Красносельский

Фрунзенский

Невский

Объекты

Комнаты*

8340 P
-0,78%
8510 P
-0,23%
7490 P
-3,58%

1-к квартиры

20900 P
-0,29%
15550 P
-3,62%
14570 P
-1,69%

2-к квартиры

26000 P
-4,87%
19240 P
-5,55%
18520 P
-0,38%

* - Арендная ставка на комнату указана из расчета проживания одного человека

Аналитика

новости

Ипотечный рынок: вчера, сегодня, завтра

Экономическая ситуация в стране и связанная с этим нестабильность ипотечных ставок продолжает оказывать негативное влияние на покупательский спрос

12.08.2015 15:00:00 Подробнее »
Оптимистичное лето на строительном рынке

Первый летний месяц этого года оказался весьма удачным в плане ввода на рынок недвижимости строительных объектов.

16.07.2015 12:39:00 Подробнее »
Комфортное проживание в области

Покупатели недвижимости на вторичном рынке все больше отдают предпочтение пригородам Санкт-Петербурга

06.07.2015 14:17:00 Подробнее »
Глобальная реформа нотариальной деятельности

Удостоверение всех сделок с жилой недвижимостью станет обязательным после одобрения нового законопроекта, внесенного на рассмотрение в Государственную Думу

15.06.2015 16:18:00 Подробнее »
Материнский капитал для погашения кредита

Первоначальный взнос по ипотечному кредиту, в том числе валютному, может быть оплачен материнским капиталом сразу после появления ребенка в семье

26.05.2015 13:33:00 Подробнее »

архив новостей

готовые подборки